San José

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Conj. Res. San José

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Referencias técnicas

Barra 12 m | COVENIN 1211 | Fy = 4200 kg/cm² (Grado 60)

Diámetrommkg/mBarra 12m (kg)Área (cm²)Perímetro (cm)
3/8"9.50.5606.720.712.98
1/2"12.70.99411.931.273.99
5/8"15.91.55218.621.984.99
3/4"19.12.23526.822.855.99
7/8"22.23.04236.503.876.97
1"25.43.97347.685.077.98

Traslapes mínimos (COVENIN)

DiámetroZona no críticaZona crítica / sísmica
3/8"30 cm45 cm
1/2"40 cm60 cm
5/8"50 cm75 cm
3/4"60 cm90 cm
7/8"70 cm105 cm
1"80 cm120 cm

Recubrimientos mínimos

ElementoRecubrimiento
Losa interior2.0 cm
Viga / columna interior3.0 cm
Viga / columna exterior4.0 cm
Fundación sobre suelo7.5 cm
Fundación con solado5.0 cm
Contacto agua / suelo5.0 cm

Ganchos estándar

DiámetroExtensión gancho 90°Long. gancho 180°
3/8"6.5 cm10.0 cm
1/2"8.5 cm13.5 cm
5/8"10.5 cm16.5 cm
3/4"12.5 cm20.0 cm
7/8"14.5 cm23.5 cm
1"16.5 cm26.5 cm

Saco cemento 42.5 kg | Bote = 18 L | Piedra 3/4" | Dosificación por saco

MezclaSacos/m³Arena (botes/saco)Piedra 3/4" (botes/saco)Agua (botes/saco)
Concreto pobre 100 kg/cm²5.04.06.02.0
f'c 210 kg/cm²9.02.74.21.3
f'c 250 kg/cm²10.02.53.91.2

Bloques de arcilla (COVENIN 42)

TipoDimensiones (cm)Bloques/m²Mortero/m²Peso aprox.
10×20×3010 ancho × 20 alto × 30 largo16.7 uds~15 kg~3.5 kg
15×20×3015 ancho × 20 alto × 30 largo16.7 uds~18 kg~5.0 kg

Junta 1.5 cm. En práctica pedir 17–18 uds/m² por merma y rotura.

Bloques de poliestireno expandido (EPS)

TipoAnchoAltoLargoRendimientoPeso
H-2540 cm25 cm200 cm~2.5 uds/m²~0.8 kg
H-1540 cm15 cm200 cm~2.5 uds/m²~0.5 kg

Nervios de concreto c/0.40 m. Verificar canto total (bloque + capa compresión) en diseño.

Saco cemento 42.5 kg | Bote = 18 L | Dosificación por saco

UsoProporción (C:A)Arena (botes/saco)
Pega de bloques1 : 55.0
Friso interior1 : 44.0
Friso exterior1 : 33.0
Friso fino1 : 22.0

Avance de obra

🏗️
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El proyecto

Fachada Conj. Res. San José
Descripción general

Edificio residencial multifamiliar de 4 niveles ubicado en la parte alta de San Cristóbal, Táchira, sobre un terreno de 1.803 m² en la Av. Los Agustinos. El diseño prioriza la ventilación cruzada y la iluminación natural, creando espacios frescos y luminosos. Las áreas comunes incluyen terrazas compartidas y parque infantil.

Apartamentos disponibles
Planta baja · 74.55 m²
Disponible en 2 y 3 habitaciones · Cocina, sala-comedor, baño de visita, hab. principal con baño
Niveles 1 y 2 · 77.31 m²
Disponible en 2 y 3 habitaciones · Salón con balcón, cocina, área de servicios, baños completos
Nivel 3 · 80.23 m²
Disponible en 2 y 3 habitaciones · Doble balcón, hab. principal con baño y balcón
Áreas comunes del urbanismo
🔒
Vigilancia 24h
🚗
Parking privado
🌿
Terraza compartida
🛝
Parque infantil
Ubicación

Av. Los Agustinos, San Cristóbal, Táchira. Zona residencial consolidada con alta conectividad y proximidad a puntos clave de la ciudad.

Cercano a
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Novedades del proyecto
Sin novedades publicadas